經(jīng)濟發(fā)展快，新晉樓盤越來越多，基本上現(xiàn)在在我們銅陵每家每戶都配備了物業(yè)，當然在業(yè)主享受物業(yè)帶來的服務(wù)同時也需要繳納一些費用，什么事都是等價交換的。也聽聞很多物業(yè)公司吐槽，下面銅陵宏信物業(yè)小編就帶大家了解下小區(qū)的物業(yè)最怕什么樣的業(yè)主。

   小區(qū)物業(yè)最怕業(yè)主鬧事和不交物業(yè)費，因為他們沒有斷水斷電的權(quán)利，也不可能因為一個人不交物業(yè)費，就不打掃小區(qū)衛(wèi)生、不維護共同設(shè)施設(shè)備，只能一遍一遍的上門追討，實在不行才能上述到法庭，請法庭幫忙追討。小區(qū)物業(yè)的職責有哪些：

1、發(fā)生安全事故時，物業(yè)要采取應(yīng)急措施，并向有關(guān)部門報告，協(xié)助做好救援工作。

2、負責小區(qū)一體化管理，并要接受公司客戶部、工程部、警衛(wèi)部的指導和監(jiān)督

3、管理調(diào)配人員。

4、定期對供水、供電、消防、機電設(shè)備、通訊、路燈、綠化、車輛等設(shè)備進行養(yǎng)護。

5、負責業(yè)主的裝修審批，協(xié)調(diào)違章處理。

6、負責開展社區(qū)文化活動。

7、負責日檢、周檢工作，并做好相關(guān)的記錄，以供公司和有關(guān)部門檢查。

8、負責小區(qū)的安全防范、消防管理工作。

9、協(xié)調(diào)供水、供電、供氣部門之間的關(guān)系，以便更好的展開工作。

10、協(xié)助街道居委會，派出所管理好小區(qū)的治安、人口、消防、車輛、通訊等工作。

11、維護業(yè)主的合法權(quán)益，并提供有效的服務(wù)，為業(yè)主排憂解難。